Dallo sfratto alla riconsegna nel processo locatizio. Con CD-ROM  -  Maggioli Editore  -  Casi Risolti Nel Diritto

L'opera, con formulario e giurisprudenza, aggiornata al cosiddetto Decreto Milleproroghe pubblicato in G.U. del 30.12.2013 e suddiviso in due decreti legge n. 150 e n.151, si pone come uno strumento pratico ed operativo, che consente l'approfondimento del processo locatizio dalla formazione del titolo esecutivo al rilascio del bene locato. La prima parte tratta le questioni processuali legate all'introduzione del procedimento sommario di convalida ed ai conseguenti incidenti della procedura ed alle peculiarità del rito, con riferimenti specifici alle problematiche processuali che si sviluppano nella pratica professionale e che gli autori, forti dell'esperienza in materia, riescono a dirimere. Nella seconda parte del volume si illustrano le tematiche inerenti l'istituto dell'esecuzione per la consegna e il rilascio dei beni locati. Si approfondisce la distinzione tra titoli esecutivi di origine giudiziale e stragiudiziale. Si affrontano gli aspetti pratici legati all'accesso per la riconsegna del bene immobile ed all'immissione in possesso, nonché i singoli incidenti procedurali collegati alle problematiche della riconsegna. Il cd-rom allegato contiene la giurisprudenza in formato integrale e il formulario compilabile e stampabile.

Calcolo dell'usura nei mutui. Software  -  Maggioli Editore  -  Gestlex

Il software analizza i contratti di mutuo in generale, al fine di verificare il superamento dei tassi soglia (L. 108/96) individuati trimestralmente dal Ministero del Tesoro, sia in termini di usura contrattuale che sopravvenuta. La grafica dell'interfaccia utente si presenta semplice, per l'inserimento dei dati, e diretta, per l'immediatezza e la chiarezza dei risultati. Infatti, l'operatività del programma è tangibile non appena vengono inseriti i primi dati per effettuare il calcolo, e, successivamente, modificando uno solo dei parametri inseriti nella stessa finestra si visualizzerà il risultato prodotto dalle modifiche. Con il contratto di mutuo sotto mano si possono inserire tutti i dati richiesti dal programma per il calcolo. Alcune funzioni, durante l'inserimento, sono automatizzate (es. l'inserimento del tasso Euribor da applicare in base ai dati caricati). Tasso soglia: se il tasso soglia viene superato si visualizzerà una finestra con il relativo messaggio. Sarà inoltre evidenziato un pulsante con cui si può effettuare il ricalcolo dell'ammortamento eliminando gli interessi. Calcolo prassi bancaria e calcolo finanziario: sono due modalità per calcolare il tasso di interesse annuo da applicare al piano di ammortamento del mutuo.

Tuttocapitolati. I testi, le norme, la prassi. Con CD-ROM  -  Maggioli Editore  -  Capitolati

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